みなさんこんばんは見栄っ張り夫です。
注文住宅が欲しい人「あ~そろそろ持家が欲しいな~けど急に支出が増えるのもきついしなぁ、今の家賃と変わらない金額で買える注文住宅はないかなぁ」
35年間、毎月支払いがやってくる住宅ローン・・・
頑張って良い家を建てたいけど、支払いがきつくなると、それが「一生続く」という事を忘れてはいけません!
そこで今回は「現在払っている家賃と変わらない金額で買える注文住宅の金額」について述べていきます。
・支払期間:35年(ボーナス払い無し)
・金利タイプ:変動金利
・金利:0.6%
・返済方法:元利均等
家賃6万円と同じ金額で購入できる注文住宅はいくら?
毎月返済額が6万円ですと・・・
借入額2280万円で6万198円の毎月返済となります。
坪単価40~50万のハウスメーカーで30坪の注文住宅 = 1200万円~1500万円
ローコストハウスメーカーならこれぐらいの坪単価になります
坪単価が気になる方は⇒【見栄っ張り家のおすすめハウスメーカーランキング】
1080万円~780万円残りますので、土地・外構・家具家電と充分どうにかなりそうですね。
家賃8万円と同じ金額で購入できる注文住宅はいくら?
毎月返済額が8万円ですと・・・
借入額3030万円で8万円の毎月返済となります。
坪単価50~60万のハウスメーカーで30坪の注文住宅 = 1500万円~1800万円
坪単価50~60万円ならかなりの数のハウスメーカーを選ぶことができます。
1530万円~1230万円残りますので、土地・外構・家具家電も多少余裕が出てきましたね。
坪単価20万円×60坪でも1200万円ですから
家賃10万円と同じ金額で購入できる注文住宅はいくら?
毎月返済額が10万円ですと・・・
借入額3800万円で10万330円の毎月返済となります。
坪単価50~60万のハウスメーカーで30坪の注文住宅 = 1500万円~1800万円
2300万円~2000万円残りますので、土地・外構・家具家電に贅沢に使っても良いです
高級ハウスメーカーで70万~80万円の坪単価 30坪 = 2100万円~2400万円
1700万円~1400万円残りますので十分です!!
10万円払うとかなり家づくりに対して選択肢が増えますね!!
家賃12万円と同じ金額で購入できる注文住宅はいくら?
毎月返済額が12万円ですと・・・
借入額4550万円で12万133円の毎月返済となります。
高級ハウスメーカーで70万~80万円の坪単価 30坪 = 2100万円~2400万円
2450万円~2150万円残りますので土地・外構・家具家電かなり選べます。
なんなら70万~80万円の坪単価で 40坪もいけちゃいますよ!!
返済額が12万円になるとかなり夢が広がります。
家賃15万円と同じ金額で購入できる注文住宅はいくら?
毎月返済額が15万円ですと・・・
借入額5700万円で15万496円の毎月返済となります。
5700万円ですよ!!
充分すぎるでしょ!!
やりたい事は大体出来ます!
高級ハウスメーカーで70万~80万円の坪単価 40坪 = 2800万円~3200万円
2900万円~2500万円残りますので土地・外構・家具家電もかなり良いものが選べます。
しかも高級ハウスメーカーで40坪・・・すごい!!
家賃20万円と同じ金額で購入できる注文住宅はいくら?
毎月返済額が20万円ですと・・・
借入額7600万円で20万661円の毎月返済となります。
ナナセンロッピャクマンエン・・・・
ナ・ナ・セ・ン・ロ・ピ・ャ・ク・マ・ン・エ・ン・・・
もう叶えれない夢は無いでしょ・・・
いいなぁ~そんな家建てたいなぁ~
まとめ
・注文住宅を建てる場合、月々の返済が6万円台でも問題無い!
・月々8万円なら多少選択肢が出てくる
・月々10万円ならかなり選択肢が増える
・月々12万円は余裕!!やりたい事はほとんど出来る
・月々15万円なら好き勝手やっても大丈夫!!
・月々20万円・・・夢です

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